23/11/2012 - ECONOMIA
Site revela bairros mais caros no Rio e em São Paulo; confira
As cidades de Belo Horizonte e Brasília também fazem parte do levantamento
Por Juliana Américo Lourenço da Silva
SÃO PAULO – A Chácara Itaim é o bairro mais caro da cidade de São Paulo, enquanto o Leblon é o do Rio de Janeiro, segundo o levantamento do site Urbanizo, da Buscapé Company, que utiliza os principais sites de vendas de imóveis para calcular o valor médio do metro quadrado e dos imóveis de determinadas regiões. A pesquisa ainda identificou os bairros Savassi e Setor Noroeste como os com metro quadrado mais caros das cidades de Belo Horizonte e Brasília, respectivamente.
O bairro carioca é o mais caro das cidades avaliadas, com o metro quadrado valendo R$ 20,8 mil e média dos imóveis de R$ 3,7 milhões. Já na Chácara Itaim o custo é de R$ 14,8 mil para o metro quadrado, seguido por Setor Noroeste (R$ 10,3 mil) e Savassi (R$ 8,3 mil).
O site permite que o usuário verifique a quantidade de hospitais, mercados, escolas, centros policiais e bancos ao redor do imóvel, além de exibir um “mapa de calor” que indica os locais mais caros e mais baratos para morar. O fundador do Urbanizo, Marcos Roberto, explica que dessa forma o comprador pode analisar se o preço do imóvel é justo ou não.
Top 5
Confira os cinco bairros mais caros de São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília e Belo Horizonte nas tabelas abaixo:
| Bairro | Preço médio do imóvel | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| Fonte: Urbanizo | ||
| Chácara Itaim | R$ 5,5 milhões | R$ 14,8 mil |
| Jardim Europa | R$ 4,8 milhões | R$ 12,2 mil |
| Ibirapuera | R$ 3,3 milhões | R$ 11,5 mil |
| Jardim Paulistano | R$ 3,6 milhões | R$ 10,5 mil |
| Novo Jardim Edite | R$ 1,1 milhão | R$ 10 mil |
| Bairro | Preço médio do imóvel | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| Fonte: Urbanizo | ||
| Leblon | R$ 3,7 milhões | R$ 20,8 mil |
| Ipanema | R$ 3,3 milhões | R$ 18,7 mil |
| Botafogo | R$ 1,5 milhão | R$ 15,3 mil |
| Lagoa | R$ 2,5 milhões | R$ 14,8 mil |
| Gávea | R$ 2,3 milhões | R$ 13,4 mil |
| Bairro | Preço médio do imóvel | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| Fonte: Urbanizo | ||
| Savassi | R$ 1,1 milhão | R$ 8,3 mil |
| Lourdes | R$ 1,3 milhão | R$ 7,7 mil |
| Belvedere | R$ 1,8 milhão | R$ 7,4 mil |
| Funcionários | R$ 1 milhão | R$ 7,1 mil |
| Castelo Manacas | R$ 277 mil | R$ 7,1 mil |
| Bairro | Preço médio do imóvel | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| Fonte: Urbanizo | ||
| Setor Noroeste | R$ 904 mil | R$ 10,3 mil |
| Sudoeste | R$ 1 milhão | R$ 9,5 mil |
| Asa Norte | R$ 1 milhão | R$ 8,7 mil |
| Asa Sul | R$ 1 milhão | R$ 8,3 mil |
| Águas Claras | R$ 569 mil | R$ 7 mil |
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