27/08/2013 - SP: os 20 bairros mais desvalorizados no último trimestre - InfoMoney Veja mais em
De maio a julho, o recorde foi registrado no bairro de São Mateus, na Zona Leste, com queda de -19,4% no valor do metro quadrado
SÃO PAULO - O bairro de São Mateus, na Zona Leste de São Paulo, bateu o recorde entre as regiões da cidade com os metros quadrados mais desvalorizados no último trimestre. De maio a julho, o bairro registrou queda de 19,4% no valor do metro quadrado, que agora está R$ 2.982.
O levantamento foi realizado pelo portal Agente Imóvel, que avalia mensalmente o preço dos imóveis na cidade de São Paulo. O site listou os 20 bairros que apresentaram maior depreciação, de acordo com o preço do metro quadrado anunciado. A classificação foi baseada em imóveis avulsos à venda em uma amostra de mais de 225 mil imóveis.
Segundo a pesquisa, mesmo que alguns bairros tenham sido depreciados, os números não significam uma desvalorização do setor imobiliário paulista, que segue em ritmo crescente de 0,7% em julho, alcançando R$ 6.956 por metro quadrado, em média.
Nos últimos três meses, o bairro Instituto Previdência, na Zona Oeste, apresentou depreciação de 16,4% no valor do metro quadrado, que agora ficou em R$ 4.964. Veja abaixo os bairros que tiveram maior depreciação em São Paulo:
| Bairro | Preço médio do m² (R$) | Variação |
|---|---|---|
| *Agente Imóvel | ||
| São Mateus | 2.982 | -19,4% |
| Instituto Previdência | 4.964 | -16,4% |
| Jardim Santa Terezinha | 4.756 | -14% |
| Jardim Oriental | 4.447 | -13,4% |
| Moinho Velho | 7.671 | -12,5% |
| Jardim Franca | 4.255 | -11,1% |
| Tremembé | 4.401 | -10,9% |
| Vila Marieta | 3.876 | -9,9% |
| Rio Pequeno | 5.001 | -8,3% |
| Vila da Saúde | 6.721 | -7,3% |
| Parque São Domingues | 4.325 | -7% |
| Jardim Ester | 4.367 | -6,6% |
| Vila Firmiano Pinto | 6.302 | -6,5% |
| Vila Santo Estéfano | 4.964 | -6,4% |
| Parque Edu Chaves | 3.510 | -6,2% |
| Vila Brasílio Machado | 5.898 | -6,0% |
| República | 6.098 | -5,8% |
| São Miguel Paulista | 3.319 | -5,7% |
| Pedreira | 3.428 | -5,3% |
| Socorro | 4.357 | -5,1% |
Fonte: Agente Imóvel
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